杭州商品房防渗漏保修期的相关规定和问题所在
而从相反方面分析造成渗漏的主要原因：
1.有的把工程造价一压再压的情况，造成资金不充足，所以采用劣质的材料来减低成本，造成工程的整体质量下降；
2.有的层层转包，工程造价层层剥皮，过多的专包，无疑增加了成本，因为每个转包商都要获取一定的利润，而到了后的直接承包并进行具体施工的服务商手上便会同样出现上一种情况；
3.有的施工单位采用低劣材料、减薄防水层、改变设计材料等;有的不重视基层质量。只要反腐倡廉，抓好设计、材料、施工和保养等环节，防水工程质量是能够保证的。
刚性防水屋面翻修规定你了解多少？
不少物业主对于刚性防水屋面翻修的相关规定并不是太了解，也正因为这样往往与不正规的防水补漏公司合作时便会出现一些合作不愉快，或者整个工程的施工质量比较差的结果，所以东莞市强胜防水补漏公司为您列举刚性防水屋面翻修的一些相应规定，帮助物业主们更好的了解到自己的物业或工程达到了什么样的标准：
　　 第一个规定：应当根据屋面的实际情况做相应工程施工计划，当屋面结构具备充足的承载能力时，宜采用在原防水层上增设一道刚性防水层的方法来进行屋面翻修。而在翻修时应先清除原防水层表面损坏部分，这一点非常重要，也是接下来施工规范的一个前提条件；按本规程的有关渗漏的节点等部位进行维修后,再新增设一道刚性防水层,刚性防水材料宜采用补偿收缩混凝土,其做法应符合国家?屋面工程技术规范?的相关规定！

　　第二个规定：假如屋面本来就是采用了原刚性防水层，而要在原刚性防水层的基础上增设柔性防水层进行翻修时，应先清除原防水层表面损坏部分,按本规程的有关规定对渗漏的节点等部位进行维修后，再铺设柔性防水层，其做法应符合国家现行《屋面工程技术规范》的相关规定，这样从整体上就达到了较高的标准。。
　　 第三个规定： 原刚性防水层全部铲除重做刚性防水层时 中山中1起重装卸运输公司 杭州外墙防水 18675439769，应将屋面基层清理干净，同时也只有将屋面基层清理干净后，才能对让新的防水层达到应有的防水标准，并宜在屋面预制板缝等屋页节点及裂缝部位按本规程规定进行特别的防水处理后，再按国家现行《屋面工程技术规范》的规定重做刚性防水层，这样也才能保证新的刚性防水层表面平整，不容易积水，防水性能卓越。

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