杭州华瑞房屋维修工程有限公司提醒提防“补漏面包车”常见陷阱

每年4月份到9月份是防水补漏行业的旺季，因为这段时间下雨的天气特别多，一些老房子或设计上不大妥当的房子在面对风雨的考验时，就容易出现漏水的情况了，但一些市民的房屋漏水，贪便宜、贪方便便找了非正规的“补漏面包车”，而结果却是不仅没有补好，反而被敲诈。

　　据了解，市建筑行业协会下属的防水专业委员会成立于2011年2月28日，目前拥有持上岗证的施工人员33名，下辖66家会员单位，包含了全市各建筑防水材料生产厂家、经销商、施工公司。业内人士提醒，遇上屋顶渗漏维修这类事情，市民慎找“游击队”，以免自身权益受损。同时，可拨打防水协会咨询、投诉。

　　这些陷阱需特别小心

　　陷阱一：合同条款有漏洞

　　胡雷鸣说：“我们接到市民投诉多的就是防水补漏的合同有问题，施工之前不签订正规合同。”前几天，永康市唐先镇唐先四村的一名成姓老人被敲诈了：他家房屋平台漏水，从路边叫来了“补漏面包车”，双方并未签订合同，对方口头承诺修补好只需要500至600元，后结算时，对方却要老人支付3000余元。

　　有些市民即使签了合同也会遭受权益损害。“因为合同条款本身就汕头白蚁防治汕头白蚁防治上门灭白蚁多少钱18675439769存在陷阱。”胡雷鸣拿出一份“补漏专业合同”，合同共有3条条款，其中第二条称：“价格按每市斤计算，工程完成后按总重量的多少累计计算。”从事补漏行业20多年的严有林说：“上周我在一东阳市民家中补漏，听客户说，之前他家请了‘补漏面包车’到家中补漏，事先谈好价格500元，可后对方却以合同中以重量来计算的条款为由，硬是算出4000余元。”

　　陷阱二：工艺材料均不达标

　　除了价格上的陷阱，非正规补漏队伍的施工工艺和使用的材料常会无法保证质量。宗阿江是市区一名资深的防水补漏施工人员，从事这一行已20多年。他说：“进入防水补漏行业的门槛非常低，但若想防水补漏的质量好，就需要通过专业学习和经验积累。”据介绍，路边“补漏面包车”用料多是废沥青，这样的材料用上去，压根不具备长久的防水功效。

　　陷阱三：没有售后服务

　　除了价格和施工质量，非正规的补漏队伍无法提供售后服务。严有林从业20多年，手机号码就一直没变过，为的就是提供售后服务。如今，严有林已加入了防水协会，每次施工都会交给客户一份承诺书和收据，只要客户一个电话立即上门服务。“做这个行业想长久，是需要客户口碑的。”胡雷鸣说，目前，针对合同中存在的陷阱，协会已着手制定并监制统一的补漏施工合同。

当然，有不少受房屋漏水困扰的物业主也抱怨，房屋漏水的情况不是很严重的情况下，有时联系一些防水补漏公司，但他们因为工程太小，没什么利润所以有不接的现象存在，所以有时为了方便还有尽快解决问题，就找了“补漏面包车”合作了，而这也是一些“补漏面包车”能够继续在市场上生存的主要原因。但这里笔者建议物业主碰到这种情况的时候，多找几家正规的补漏公司，相信不难找到愿意为您解决问题的防水补漏公司。

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