杭州房屋维修监管为严厉的城市

在国内建筑市场公认监管为严厉的上海市，《小康·财智》记者在暗访中发现，就在上海市宝山区南大路，一条不长的街上散布着10多家大大小小的防水资料经销店，其中一家店的销售人员通知记者，他们是某某品牌的经销商，但当记者表示对所售品牌不称心，提及“能否搞到一些价钱廉价些，又好是牌子”的请求时，销售人员一口就容许了。

多家经销商明目张胆通知记者，他们所销售的所谓品牌防水资料其实大局部都是冒充伪劣的不合格产品，远远达不到国度对防水资料的强迫性规范。

而这简直曾经成为了公开的行业机密。“这些都是不合格的，你要合格的，价钱肯定高。”有一名销售人员通知记者。“这个105元(非国标)，那个280元(国标的)，你说相差几?那些钱(挣到的差价)里，你总要请客、送礼吧。”

建筑业低价中标亟待改观

另外，在冬期浇筑混凝土时避免初期遭受冻结固然重要，但由于在这方面我们已积聚了丰厚经历，且在现行技术标准中都有明白规则，因而只需严厉恪守，普通不存在多大问题。相反，关于跨年度曾经完成的混凝土构造，如长期暴露且未采取越冬维护措施，因此惹起不良结果的严重性却认识缺乏。笔者曾对北方某一高层公开3层建筑（埋深约15 m）停止长达15个月（逾越2个冬季）的察看，结果发现，该公开3层混凝土底板（厚度为1．4 m）于当年冬期施工，在1年多的时间内未呈现渗漏水。而在逾越第2个冬季时，因窝于混凝土构造内部的水分（施工中长期积存的水分），在结冰收缩过程中释放出来的应力不只使混凝土构造呈现重生的贯串性裂痕，而且于施工初期呈现的一些外表裂痕、深进裂痕也被不时扩张贯穿，构成渗漏水通道，从而形成该公开室渗漏水。值得一提的是，我们在该公开室内还察看到，在底板呈现渗漏水的同时，由于公开水的压力并经过毛细管作用，于底板与剪力墙的程度施工缝、剪力墙的垂直裂痕（普通间距约3～4 m）处均呈现大小与长短不一的冰棱。因而如何避免施工用水、雨雪水等浸入混凝土内部构造而惹起冻害的问题，有待深化研讨。笔者在过去的读书笔记中也查到，欧洲的CEB技术标准在关于混凝土的抗冻平安性规则中有“消弭积存水的结构”这一请求，可见国内外在这个问题上的认识是类似的。

4结论与倡议

从以上提到的几种混凝土构造缺陷来看，主要是混凝土的裂痕问题，其他如冻害等也都与裂痕相关。混凝土构造呈现裂痕后应认真剖析，属于影响构造平安的有害裂痕，应采取加固补强措施．而其他普通性裂痕也应停止封锁或堵漏，以免惹起渗漏水。有了裂痕而久不治愈，就会惹起钢筋锈蚀和混凝土剥落等现象，并影响到构造强度、刚度与稳定性。为了减少自然资源的耗费，完成人类文化的可持续开展，特提出如下倡议：

1）展开公开工程构造症害的研讨。应组织有关部门从构造裂痕、钢筋腐蚀、公开混凝土的物理化学性能、公开工程构造维护与平安等方面停止深人研讨，这其中应包括本文提到的混凝土冻害及三北地域公开室越冬维护等内容。

2）在严重工程中不宜单独采用混凝土构造自防水作法。目前大多数单一采用混凝土构造自防水的公开工程都存在不同水平的渗漏水问题，招致公开室室内长期湿润，不只影响运用功用，且有害人体安康。另外，混凝土构造如长期遭受公开水及各种腐蚀介质的浸入，会减少建筑物的运用年限。因而，从环境维护和改善运用功用动身，再次呼吁在重要公开防水工程中不宜单独采用构造自防水作法

中国建筑防水协会理事长朱冬青在承受《小康·财智》记者采访时通知记者，除了钢铁行业监管的钢铁，在全部建筑资料里面，只要两个资料需求经过国度行政答应的消费答应证，一个是水泥，第二个便是防水建材。也就是说，上述产品没有国度行政答应管理不能随意开设工厂，随意销售。朱冬青以为，这足以阐明建筑防水在建筑平安上的重要性。但是，市场上的理想却让人担忧。

变革开放30多年来，建筑防水行业得到了长足的开展，曾经不只仅局限房屋建筑防水，还扩展到很多工程范畴的防水，包括地铁、高铁、桥梁、渣滓填埋、污水处置、水库、大坝等等。如今行业里排前20的企业里面，它的销售收入里面有50%以上的市场份额在工程建立范畴。

建筑防水范畴扩展在为防水界带来一些新的市场时机的同时，也使得一些企业和个人为了逐利而大肆违法，铤而走险，消费冒充伪劣产品。以至在北京上海等各大城市的建材市场里公开支售不合格防水卷材。

中国建筑防水协会理事长朱冬青以为，冒充伪劣的产品之所以在建筑市场具有宏大的需求量，重要的缘由就是，层层的分包、多层转包、收费，建筑工头把持着建筑防水市场终端的现状形成的。直到目前，很多建筑工程实行的依然是低价中标制度。如今如火如荼的政府投资范围宏大的铁路建立包括高速铁路也是如此。这就为冒充伪劣提供了一个众多的温床。
在市场集中度不高，市场竞争无序化，产能严重过剩、低程度反复建立的行业大背景下，这就使一些企业为了生存走到了“逼良为娼”的境地。这就需求在制度设计上、社会监管上有一些更合理和有操作性的做法，比方在一些地铁建立中就采取了合理价中标、中间价中标的办法。