杭州房屋维修防水堵漏市场乱象亟待整治

防水工程好比建筑的“外衣”，而编织这件“外衣”的资料就是建筑防水资料。据理解，建筑防水资料主要分为防水涂料和防水卷材两大类，运用它们是为了避免雨水、公开水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中湿气、蒸汽对建筑物的危害。“以防水涂料为例，将其涂刷在屋顶、公开室、卫生间和外墙的外表上，能够构成连续的、整体的、具有一定厚度的防水层。”教授级高工、中国建筑学会防水技术专家委员会副主任叶林标表示，“防水资料对建筑物至关重要。”

“就拿建筑外墙的防水问题来说，假如发作渗漏，雨水极易经过外墙裂痕侵入室内，惹起室内装修和家具发霉，形成财富损失。更有甚者，还会影响到建筑物的运用寿命。”叶林标说。他引见，在混凝土和砌块的块材、砂浆中存有空隙和裂痕，假如外墙渗漏，会使水进入其中，形成混凝土构造内部的氢氧化钙溶解和流失，招致混凝土内的钢筋生锈，体积增大2-3倍。而这种收缩应力的作用会使墙体构造进一步开裂，进而增大了水侵入的可能性，形成恶性循环。

值得指出的是．当前由于普遍运用早强、高强商品混凝土，混凝土构造的开裂问题越来越严重。这个问题不是我国独有的，而是世界性的。从近几年工程建立单位反应的信息来看，我国的房屋建筑中现浇钢筋混凝土楼板和公开工程连续墙的开裂现象非常严重，其结果不容无视。另外，当前城市污染日甚，大气、雨水中均会有浸蚀性介质。这些有害介质的浸入，均会加速钢筋的锈蚀，毁坏混凝土内部构造，使混凝土开裂时间提早，如不采取有效防备措施，势必影响构造的耐久性。因而混凝土构造裂痕常常是控制建筑物运用寿命的主要要素。

经过大量工程理论和理论剖析，钢筋混凝土构造（含采用各种新型收缩剂、防水剂和复合型的补偿收缩混凝土）呈现宽度在0．2～0．3 mm以下的裂痕（普通以为是无害的）是不可防止的，并应视为能够承受的。但由此惹起的钢筋锈蚀、混凝土剥落、降低构造承载才能和耐久性等问题不可低估。有关文献指出，由混凝土裂痕惹起的各种不利结果中，渗漏水占60％。从物理概念上说，水分子的直径约0．3 gm，可穿过任何肉眼可见的裂痕田。所以从理论上讲，任何混凝土构造产生的裂痕都应停止防治，这是防水工程的根本请求。

3混凝土冻害问题日益严重

水工混凝土的冻融毁坏在三北地域（即东北、西北、华北）的工程中占100％，这些大型混凝土工程普通运营也就30年左右，有的以至不到20年。特别是接触海水的工程，其受冻毁坏的现象更为严重。

地处冰冷地域的水电站、工业厂房、铁道桥涵、交通部门的混凝土路面、桥梁及市政工程等混凝土，接触雨水、蒸气的局部以及排水系统等，都会遭到冻融毁坏的影响。如通辽发电厂的冷却塔简壁，由于渗水致使混凝土遭受冻结而发作表皮零落、空鼓等现象。

“目前我国建筑物的均匀寿命呈现了‘50年稀有，30年普遍’的怪现象，这与我国《民用建筑设计通则》中关于‘重要建筑和高层建筑运用年限为100年，普通建筑的运用寿命为50-100年’的规则相差甚远。”他表示，“建筑物如此‘短命’，不但形成了资源和人力、财力的宏大糜费，还产生了大量的建筑渣滓，严重污染环境。”

建筑市场冒充劣质产品众多